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异动原因:
2007年年报披露,报告期内,公司实现营业收入2.40亿元,同比增加151%,主要来源于以下项目:新梅共和城销售收入376.10万元;新梅绿岛苑销售收入2.21亿元;新梅大厦租赁收入933.03万元。寻摇钱术 到顶点财经
投资亮点:
1、房地产:3个重要子公司,持有新梅房产90%的股权,该公司负责开发新梅共和城,07年度净利润608万元;持有新兰房产51%股权,该公司负责开发新梅太古城,07年度净利润-503万元;持有新竺实业60%股权,该公司负责开发新梅绿岛苑,07年度净利润809万元。
2、共和城项目:07年年报披露,该项目已基本建成。目前尚余一期东块共7800平方米的公建配套设施未开发完成。该工程划分为1-5号房,1-2号房08年开始预售,3-5号房08年按计划施工。
3、绿岛苑项目:07年年报披露,该项目位于上海宝山区,总建筑面积约9.41万平方米。该项目于06年初开始分期预售。截止报告期末,该项目共实现预售商品房797套,预售面积约6.87万平方米。公司计划08年内全部建成完工,剩余楼盘争取在年内完成销售和交房。
风险提示:
1、由于行业宏观调控在一定期限内仍将对房产市场产生持续影响,未来销售价格和销售周期存在一定的不确定性。(顶点财经)
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