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买房策略 等 等 等 |
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受房产新政的影响，"炒房者"开始集中抛售商品房，而一手房和二手房市场都出现了交易清谈的情况，那么现在是买房的最佳时机吗？显然不是，因为大涨的房价还有一个合理回归的过程，租金收益率还远低于贷款利率。因此，无论是自住，还是投资，现在最好的策略就是耐心等待。【全文】【发表评论】
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投资者说法 |
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购房者说法 |
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靠银行贷款投资房产的投资客近期有点慌，一边是手里的房产难以抛出，另一边是每月要偿还银行巨额贷款，如果不能及时套现，就有可能出现现金流中断的情况。【全文】【发表评论】 |
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| 尽管有购房的需求，向先生并不打算买房，因为现在租房远比买房合算，更重要的是，他认为今后可以买到更便宜的商品房。【全文】【发表评论】 |
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专家访谈 |
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调整思路，顺势而为 |
| 上海的房价跟国际上一些国际大都市相比，已经毫不逊色，这让一些专家感到担忧。华东师范大学欧亚研究中心研究员余南平教授甚至认为，上海的房价应该排在全球前列。【全文】【发表评论】 |
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| 从2000年开始，上海的楼市无疑经历了一段颇为壮观的大发展时期，但从去年下半年以来，市场的态势似乎正在悄然发生着变化，这一点在近期表现得尤为突出。【全文】【发表评论】 |
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