在商场上骁勇善战、拥有雄厚资金的温州商人再次拔得头筹,顺利地叩开了朝鲜市场的大门,拿到了朝鲜最大的百货商场的十年租赁权。
沈阳市中旭集团董事长、沈阳温州商会副会长曾昌飙,将和300多名同乡到平壤经营第一百货大楼。这个五层高的百货商场里一直商品匮乏,总值还不到50万元(人民币,下同,约10万新元)。曾昌飙等人要把它建成平壤最现代化的商场。为此,他将投资5000万元对其进行重新“包装”,今年底就能开张。明年,曾昌飙还要在平壤市区承包四家商场。
曾昌飙的理想是,让温州的小商品进入到平壤的每一个普通家庭。他接受《北京晨报》访问时说:“朝鲜现在的情形就像中国上世纪80年代初期,现在进入,是抢占市场的最佳时机。”
身家过亿、不足40岁的曾昌飙的老家在温州永嘉县桥头镇。1992年7月,22岁的他到沈阳接手了亲戚的一家纺织品公司,一年后便赚到了自己的第一个“100万”。1993年他在沈阳投资建立了“温州一条街”后,开始在辽宁阜新、朝阳大手笔投资,今年又在沈阳投资7亿元建国际商务大厦和皇家美食广场。
1997年前,曾昌飙开始意识到中朝两国民间贸易的商机。他说:“那以后的七年里,(我)几乎每年都要到朝鲜考察两三次。”
他几年前一直与朝鲜民间做易货贸易,慢慢地与官方有了接触,其间经过了7年,直到去年9月,朝鲜政府开始对经济政策进行大幅调整,不仅汇率、关税政策有所改变,而且物价、工资等消费因素都得到改善,朝鲜各地相继出现综合市场,一些商店的柜台也已允许租赁经营。这一年,中朝贸易总额首次超过了10亿美元(约17亿新元)。而朝鲜领导人金正日在访华时明确提出,欢迎中国企业到朝鲜去。费了一番周折,曾昌飙最终争取得平壤第一百货大楼这个项目。
这是一块商机巨大的处女地,曾昌飙说,在平壤,轻工产品相当紧缺,牙膏、铅笔这样的普通日用品,与中国国内的价格竟相差5到10倍!
曾昌飙进入朝鲜具有三大优势
他认为,自己进入朝鲜具有三大优势,一是通过多年与朝鲜贸易的往来,已熟悉当地市场和政府部门;二是朝鲜急需轻工产品,而众所周知,温州是著名的轻工产品制造基地,那里的服装、小商品、家电等价廉物美,对目前的朝鲜来说,再合适不过了;三是曾昌飙的中旭集团,在辽宁朝阳市拥有辽西最大的小商品市场——华隆商业广场,主营服装和小商品,这里将成为向朝鲜供货的主要基地。
“华隆的货物只需8天就可以运到平壤。”曾昌飙得意地说。300多温州供货商将随他一同前往,他们大多是华隆的业主。不过,商场里的服务员将只能选择当地人,“他们的工资只需七八十元人民币”。
拟建国际贸易大厦
据《文汇报》报道,除平壤第一百货大楼项目外,中旭集团准备在朝鲜建一座国际贸易大厦,还准备承包当地的平壤第二百货大楼、平壤百货大楼、平壤地下百货商场、站前百货大楼这四家商场,这些商场总面积达10多万平方米。虽然目前还只是意向,但承包的可能性很大。
平壤第一百货大楼位于平壤市中心,营业面积3.6万平方米,改建后的新大楼计划在今年底正式开业,并将成为朝鲜最大的百货大楼。曾昌飙介绍说,在平壤第一百货大楼项目上,朝鲜政府给中旭集团定下只征收两种税,即5%的进口关税和5%的所得税,可随意将人民币带出境,并可使用持币证购买易货。
在接受中央电视台《新闻会客厅》访问时,曾昌飙说明了他是如何说服朝鲜当局给他这些优惠条件的:“我说改革开放刚刚门打开的时候,就像中国过去一个寓言,一个老人家牵着一头牛拴在一个桩上喊,大家不用付钱就可以直接牵走,大家都不相信。后来一个小孩过来把牛牵走了,大家都瞪着眼睛,真的有这么回事。朝鲜对待我们公司也是这么一个做法……我就是这个幸运的孩子。”
曾昌飙也形容,朝鲜改革经济、想富裕的欲望已经蕴藏很久,现在“好像火山迸发一样”。因为计划经济,国家配给的房子粮食,一切都是国家给的,老百姓一辈子积累的钱花不出去,他们有消费能力,有消费空间,有购买力,只是没有产品,没有商品:“商品一进去的时候,他们就舍得把这个钱拿出去消费了。”