久违的通宵排队再次出现，上海春申景城二期小户型房源受强烈追捧。业内人士表示，上海楼市并未出现全面回暖迹象，春节过后出现的一些热销房源，都是单价、总价均控制合理的自住型住宅。

　　3月24日下午，春申景城项目售楼处前就出现了排队等开盘的客户，经过一个通宵的等待，25日春申景城二期推出了其第三批216套房源。值得关注的是，绝大多数购房人都是受到了小户型房的吸引。据悉，春申景城新推的216套房源中，重头戏是面积在70平方米~80平方米的小户型。

　　上海东方早报记者了解到，这些小户型住宅设计为两房一厅，大部分房源都做到了南北通风，朝南采光良好。开发商透露，小户型的销售均价定在8000元/平方米左右，每套两房的总价都控制在60万元左右。“春申板块经过近几年的发展，区域配套已经非常成熟，但市场上小户型房源供应很少。”春申景城项目销售策划人士告诉上海东方早报记者，高性价比、低总价是这批房源受追捧的主要原因，其中购买婚房的年轻人在成交客户中占相当大的比例。

　　经过周六、周日两天的消化，春申景城此次推出的房源已经销售160余套，其中小户型房源已经基本销空。“但我们并不会因此就考虑上调销售价格。”春申景城项目负责人表示，此次出现的排队买房现象并不是开发商方面所希望看到的。“毕竟买房是终身大计，需要慎重考虑再下决定。”他表示，开发商应当保持理性心态，购房者同样需要保持理性心态，这样才能共同塑造出平稳发展的健康市场。

　　业内人士指出，经过2005年一年的市场调整和观望，部分自住购房人开始出手。但这并不代表整体市场将全面回暖，事实上仍是一小部分高性价比房源受到追捧。

　　来源: 东方早报