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任志强：没买房的人都亏了北京房价还要继续涨

2007-07-19 15:39:09　 21世纪经济报道　

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　在2007博鳌房地产论坛上，华远集团董事长任志强又一次语出惊人，认为现在“没买房的人都亏了”。

　　“没有买房的人都亏了。”任志强指出，最初，有些人分不清什么是真话什么是假话，被蒙蔽了。比如说房价要降了，大家都等着买房，结果房价涨到买不起了。在目前情况下，房价似乎没有理由不上涨，不仅如此，宏观调控还在助推着这种上涨。

　　“我们希望政府不断的宏观调控，因为调控一次房价就涨一次，开发商就乐得合不上嘴了。”任志强从商人的角度来评价宏观调控。任志强认为，宏观调控首先改变了土地价值，而地价又是房价的重要组成部分。

　　任志强也习惯性地用数字说话。“北京去年地价上涨了26%，房价只上涨了9.1%，相当于地价增长的一半左右。”言外之意，北京房价还要涨。

　　那么，房价的高位运行会不会产生泡沫呢？任志强的回答也很干脆，“我们几年前就不讨论泡沫了。政府在今年年初已经提出增加供给，政府如果知道有泡沫能说增加供给吗？用增加供给来解决泡沫问题，有这个说法吗？”任志强指出，人民收入还在涨，土地资源不能增长，这两头已经限制住了，那房价能不涨吗？

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