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大盘展开强劲反弹,一举突破5日均线和10日均线的压制,市场人气明显回升。其中地产指数领涨,多只个股涨停,表现十分强劲,投资者可以重点关注目前还未启动的低价超跌地产股。个股方面推荐优质旅游地产股九龙山(600555),该股除权后还没有表现,有望成为资金关注的重点。
特色旅游地产公司 发展前景光明
近几年,公司由传统的纺织服装及印刷业转型旅游地产行业,获得九龙山区域内10平方公里1.5万亩20年开发建设权。以休闲度假、体育、娱乐、旅游等设施来提高区域的地产及房产价值,同时在规划建造房地产时充分发挥自身开发方面的整体优势,以房地产布局、款式、用途及配套完善等反过来促进饮食、住宿、购物、文化体育、娱乐、商务等活动,形成良好的相互促进。此类度假地模式在国外已有多年的成功发展历史。随着中国经济的发展,休假人数增长迅猛,尤其是短途的休闲度假日趋流行。公司将以此为契机,通过高尔夫、游艇、星级酒店、主题公园等各项配套设施,全面提升开发区的土地附加值;依附以上海为龙头的中国最发达的长三角经济区,建立一个高端国际化的新城,将九龙山打造成一个时尚、健康的旅游度假胜地。
龙辉发展公司拟将持有的浙江九龙山开发公司、九龙山国际高尔夫俱乐部和九龙山游艇俱乐部部分股权转让给公司。转让完成后,公司将持有这三家公司100%股权,这有利于公司顺利实现对九龙山度假区的开发。目前,九龙山一期游艇湾项目已取得预售证,预计一期项目可实现销售收入约16亿元,销售利润约为40%。
股权投资增厚收益 填权行情即将上演
公司目前持有20.4%的景兴纸业每年给公司带来稳定的投资回报,07年确认约1700万元投资收益,08年有望稳定增长;同时还持有华龙证券4000万股,占2.58%。另外,公司尚持有约1亿元的证券投资及3000万元的债权投资,也将给公司带来一定的投资回报。
公司07年10转10的分配方案已于08年8月14日实施,高转增公司股票往往会在除权之后走出一波填权行情。该股在8月27日创出本轮调整新低并以十字星报收,随后连续两个交易日收阳,量能也有所放大,止跌回升迹象明显,后市有望走出填权行情。建议投资者密切关注。
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